EXCLUSIVITE NESTENN MILLERY . VOURLES Coeur de village, emplacement exceptionnel et calme dans une résidence privée , découvrez cette superbe villa fonctionnelle de 133,59m2 habitables, dominant un superbe jardin arboré et sans vis à vis de 1284 m2, exposé sud ouest, piscinable. Vous accèderez par un hall d'entrée à une agréable pièce de vie de 35m2 donnant l'accès à une terrasse couverte donnant sur le jardin ainsi qu'à une cuisine équipée et indépendante. Vous trouverez également une suite parentale et un bureau de plain pied. A l'étage, 3 belles chambres se partagent une pièce d'eau et un WC . Le bien est équipé d'un double garage et d'une cave en sous-sol. Vous tomberez sous le charme de ce cadre privilégié au calme et en plein coeur du village de Vourles. Chauffage Gaz, mixte sol convecteurs Visite virtuelle sur demande. Située à 13 km au Sud-Ouest de Lyon, Vourles est une commune de 3468 habitants faisant partie de la communauté des communes de la Vallée du Garon. Bien desservie avec un accès autoroutier proche (A450 par Saint-Genis-Laval) et les lignes de bus 78 des TCL et 119 des cars du Rhône, elle possède de nombreux atouts : une crèche, une école primaire, et un collège privé ; complexes sportifs ; plus de 40 associations ; 4 médecins généralistes ; Centre Commercial Saint Genis 2 à 3 km? Avec son cadre de vie apprécié alliant tranquillité et commercialité, Vourles est un secteur très prisé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 695 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Mar 2024
• mis-à-jour le 23 May 2024