69310 OULLINS-PIERRE BÉNITE - DUPLEX T4 78m² - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - GARAGE DOUBLE - PROXIMITÉ MÉTRO B
Yann DURANTON et Efficity, vous proposent ce très beau duplex de type T4 de plus de 78m² situé dans une petite copropriété qui offre un très bon compromis Maison / Appartement.
Étant au 1er et dernier étage, ce dernier est composé au premier niveau d'une belle pièce à vivre de 34 m² avec une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec abri de plus de 26m². Un toilette séparée et un grand placard mural complètent ce premier niveau.
Au second niveau un dégagement desservira 3 chambres de 9 à 11m², une salle de bains avec baignoire , meuble double vasque, espace buanderie et toilettes.
Vous serez séduit par la décoration actuelle de l'appartement et l'absence de travaux à prévoir.
A noter un grand garage double compris dans le prix avec électricité.
Une climatisation réversible , une chaudière condensation à gaz récente et des fenêtres double vitrage équipent l'appartement pour plus d'économies et de confort avec pour preuve un diagnostic de performances énergétique très bon, avec un DPE en classe C.
Les charges de copropriété sont de 40 euros/mois.
Vous serez à proximité immédiate du metro B Hopitaux lyon sud saint genis laval à 15 minutes à pied soit 35 minutes porte à porte de la part dieu.
Pour

• 310 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 Jan 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024