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Lyon (69005) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 5eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 329282748. Appartement à vendre sur Lyon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329282748.jpg)
445 000 €
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À Vendre par Agence Contacter
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Description :
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM POURQUOI PAS vivre au sein d'une Maison de Maître au cœur du Point-du-Jour, dans un bel appartement au style bourgeois dans un cadre verdoyant ? Les + - Beaucoup de cachet dans tout l'appartement avec matériaux nobles - Vue sur le parc - Faible charges de copropriété - Magnifique parquets point de Hongrie - Sols en carreaux de ciment - Aucun vis-à-vis - Calme absolu - Belles cheminées - Importante hauteur sous plafond - Appartement aux 4 orientations - Très belle luminosité tout au long de la journée - Cuisine à aménager (voir plan et visuels) - Nombreux rangements - Grand séjour - Grandes chambres - 2e étage sur 3 d'une copropriété familiale (sans ascenseur) 2 places de parking au sein de la copropriété fermée en sus Faibles charges mensuelles de copropriété 63€ Faible taxe foncière annuelle 900€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique ! Justine POURQUOI PAS VOUS ? Présence d’illustrations 3D - Images non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 103 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 284 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 42 (D)
Divers :
- Etage : 2
- 2 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 445 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 Apr 2024
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Lyon (69005)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon 5eme arrondissement
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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