Situé Place de Haguenau, cet appartement récent, datant des années 2019, prend place au 13éme étage d’un immeuble contemporain offrant une vue panoramique sur le centre historique de Strasbourg, les Vosges et la Forêt Noire. L’originalité de cette tour « Plein ciel » c’est son étagement en forme de pyramide. Bien que d’expression contemporaine, cette graduation évoque les immeubles à gradins qu’à formalisé l’architecte Henri Sauvage. Ce 3P propose une surface de 58,60 m2 avec une grande terrasse de 12 m2, un garage et une cave en sous-sol. L’entrée dotée de nombreux placards sur-mesure s’ouvre sur une vaste pièce dévoilant une surface de 27,50 m2 harmonieusement agencée en salon cosy avec un accès direct vers sa terrasse de 12 m2 offrant une vue magnifique et dégagée sur les toits de Strasbourg et sa cathédrale. Dans son prolongement une cuisine moderne aux prestations de qualité entièrement aménagée et équipée avec goût. L’espace nuit, agrémenté de parquet en chêne massif, est composé de deux chambres à coucher de respectivement 12,40 m2 et 9,20 m2 ainsi qu’une salle d’eau carrelée, équipée d’une grande douche à l’italienne et des toilettes séparées. La luminosité est un des atouts majeurs de ce lieu de vie grâce à sa double exposition Est Ouest, et ses grandes baies vitrées offrant une magnifique vue sur l'extérieur. Le bâtiment est équipé d’un chauffage électrique au sol et respecte les dernières normes en matière d’économie d’énergie apportant au DPE une classification B pour un confort assuré. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Un garage en sous sol est disponible en sus au prix de 21 000€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 357 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 24 Apr 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024