Iad France - Régis Vion () vous propose : MONTIGNY-LES-METZ + FRICHES + APPARTEMENT + REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ + EXPOSÉ SUD + PARKING PRIVATIF + SITUATION GÉOGRAPHIQUE OPTIMALE + PROCHE CANAL + PROCHE CENTRE MONTIGNY + CAVE + SYNDIC PROFESSIONNEL + 5 MINUTES A31 + IDÉAL PRIMO ACCÉDANT + IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Découvrez le charme de vivre rue de Reims à Montigny-lès-Metz, un quartier alliant sérénité résidentielle et proximité avec le dynamisme de Metz. Idéalement situé, cet appartement offre à la fois le calme d'un environnement paisible et l'accès facile aux services, commerces et loisirs urbains. Profitez des espaces verts à proximité pour vos moments de détente et de la facilité de transport pour vos déplacements quotidiens. Rejoignez une communauté vivante et accueillante, et vivez l'expérience unique d'un quartier à la fois tranquille et connecté. J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux des années 60 à rafraîchir. Ce F2 de 55 m² environ est établi au rez de chaussée d'une copropriété gérée par un syndic professionnel. Il se présente de la façon suivante. L'entrée vous donne accès à un séjour de 21 m² environ, reliée à un coin cuisine équipée de 8 m² environ. Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres qui font respectivement 10 m² environ et 11 m² environ. Elles sont toutes deux disposées à côté d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'agencement de l'appartement est pratique et intelligent. L'appartement est accompagné d'une cave privative et d'un parking réservé à la copropriété. Questions technique : Chauffage au gaz individuel. Taxe foncière 491 e / an. Charge de copropriété 46 euros / mois. Pas de gros travaux prévu sur la copro. Rafraichissement à prévoir. Libre d'occupation. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'investir dans un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-moi ! Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 45.83 ¤ par mois (soit 549.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Régis Vion EI (ID 66555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 549.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 125 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Nov 2023
• mis-à-jour le 15 May 2024