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Saint-Nolff (56250) > Canton Vannes > Arrondissement Vannes > Département Morbihan > Région Bretagne
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350 000 €
SAINT-NOLFF SUD : maison type néo bretonne saine sur terrain constructible
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Chevalier Immobilier vous présente, dans un secteur recherché, une maison indépendante de type néo bretonne très bien entretenue : saine, toutes ses fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacées en 2012 (PVC double vitrage) avec volets roulants électriques. Vous y découvrirez en Rez-de-chaussée : une véranda, une belle entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur terrasse au SUD, une grande chambre de 14 m², une salle d'eau, un wc avec lave-mains/fenêtre. - A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc, deux greniers (futurs dressing ou bureau). Un sous-sol avec chaufferie/buanderie, un cellier, un garage. ASSAINISSEMENT COLLECTIF. Sur une parcelle de 1 230 m² en zone Ub, avec potentiel intéressant pour une extension, une seconde habitation, un bureau, une annexe, un garage, une piscine.... Quartier recherché à quelques pas d'un arrêt de bus ligne 8 vers Vannes et transports scolaires. A VISITER !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2 620 euros et 3 600 euros par an (année de réf :2021) Prix Honoraires Inclus : 350 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.48 % TTC - Prix hors honoraires : 335 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 1 230 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 338 (F)
Divers :
- Niveaux : 1
Prix :
- 350 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 Sep 2023
- mis-à-jour le 7 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Nolff (56250)
- Canton : Vannes
- Arrondissement : Vannes
- Département : Morbihan
- Région : Bretagne
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