Située dans une commune limitrophe de Saint-Nicolas de Port et à 20 minutes du centre de Nancy, cette maison bourgeoise a été entièrement rénovée en 2017 et développe une superficie de 260 m² sur un terrain de 357 m². Le rez-de-chaussée a été décloisonné pour y trouver un bel espace de vie habillé de parquet en point de Hongrie accompagné d'une cuisine ouverte. Le séjour se trouve prolongé par une agréable véranda, véritable transition avec les extérieurs constitués d'une terrasse et d'un jardin arboré. L'escalier en bois d'origine mène au premier étage qui accueille trois chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau. Lové sous la charpente apparente, le second et dernier étage abrite une vaste pièce ouverte réchauffée par une cheminée et jouxtée par une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire. Un rafraîchissement permettra à cet espace original de basculer dans la modernité selon les envies de ses heureux futurs propriétaires. Exploité en tant que cabinet de kinésithérapie, le sous-sol dispose de 2 douches, d'une salle de consultation et d'une buanderie. Un garage vient compléter les prestations de ce bien de caractère qui séduira une clientèle familiale. Classe énergétique D / Classe climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 910 euros et 3 980 euros Contact : Valentine . Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - Bar-le-Duc.

• 298 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Mar 2024
• mis-à-jour le 19 May 2024