En exclusivité à NANCY, rue Raymond Poincaré, Véritable loft, en rdc, aménagé dans un ancien atelier, en deuxième corps de bâtiment d'une petite copropriété. Parfaitement rénové, il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond avec poutres apparentes et comprend : Entrée, w.c, cuisine équipée, salon en accès direct sur une terrasse de 27 m2, mezzanine, une grande chambre avec salle de bain, cave à vin accessible depuis la cuisine, caves et garage. Chauffage individuel électrique A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 6 Montant des charges de copropriété 150€ / trimestre Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 8 Kg Com2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050€ et 1 470€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Frais de négociation à la charge du vendeur inclus. Etienne MEREL : Agent Immobilier Weemys : Siren Carte T CPI de Meurthe-et-Moselle n° RCP Galian n° 5 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL - Tél. Carte T CPI0000020 RCP Galian 5

• 259 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 Feb 2024
• mis-à-jour le 23 May 2024