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![Photo de l'annonce nº 326366501. Appartement à vendre sur Reims](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326366501.jpg)
257 000 €
Vente Appartement 5 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Audrey Colnat () vous propose : Secteur hippodrome, à proximité de la gare Champagne Ardennes TGV, du CHU et de la polyclinique de Bezannes, venez découvrir ce superbe appartement élevé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing. La luminosité et l'ouverture vers l'extérieur sont les points forts de ce bien. Chaque pièce de l'appartement dispose d'un balcon. Pour l'espace de vie, vous trouverez une vaste entrée, un grand salon séjour lumineux avec trois accès extérieurs, une cuisine équipée et fonctionnelle. L'espace nuit vous offre trois belles chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains, un WC et une pièce noire aménagée également en dressing. Côté confort, des menuiseries en double vitrage, un chauffage collectif avec répartiteurs et un entretien soigné. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Et pour profiter davantage des extérieurs, un grand parc arboré privatif est à votre disposition. À proximité, vous disposerez des transports, des écoles et des commerces. Les charges comprennent tout (chauffage, eau, entretien des communs, ascenseur, gardien), il ne reste que l'électricité de consommation courante. Le chauffage dispose de répartiteurs de charges permettant une consommation suivie et maitrisée. À découvrir rapidement La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Colnat EI (ID 53852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 225. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 116 m²
- construit en 1974
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 153 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 33 (D)
Divers :
- étage : 4
- nombre étages : 6
- nombre balcons : 1
- ascenceur
- cave
- nombre parkings : 1
Prix :
- 257 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Dec 2023
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Reims (51100)
- Canton : Reims
- Arrondissement : Reims
- Département : Marne
- Région : Grand Est
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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