Iad France - Guillaume Gauthey () vous propose : Voici une version corrigée de votre texte : Appartement lumineux de 57 m² situé à Cahors. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble calme de 5 lots, offrant un cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Cahors, cet emplacement est idéal, proche de toutes les commodités. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. L'agencement de l'appartement comprend un salon avec une cuisine ouverte, une chambre avec un dressing attenant, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Il dispose également d'un cellier au sous-sol. Parmi les atouts de ce bien, on compte un bon état général, des fenêtres en PVC avec double vitrage, une chaudière à gaz remplacée il y a 3 ans, et une cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, un four, des plaques de cuisson, et une hotte, rénovée il y a également 3 ans. Cet appartement est parfait pour un premier investissement ou pour un jeune couple. L'impôt foncier pour l'année 2023 s'élève à 1012 ¤. Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès que possible. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33 ¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 91 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 May 2024
• mis-à-jour le 22 May 2024