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Amilly (45200) > Canton Châlette-sur-Loing > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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302 500 €
Longère à Amilly entièrement rénovée
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
L'agence EXPERT-IMMO vous invite à découvrir ce bien exceptionnel - une très belle alliance d'ancien et de moderne. Laissez vous séduire par cette maison de type Longère à moins de 5 minutes des écoles, du collège et de l'hôpital d'AMILLY , à moins de 10 minutes de la gare de Montargis et à environ 1h15 de PARIS. Cette habitation vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée sur une charmante petite véranda, une pièce de vie d'environ 70 m2 agrémentée d'une belle cheminée insert et d'une cuisine américaine moderne aménagée-équipée (four, lave vaisselle, hotte, plaque), un cellier aménagé de 12m² environ, une salle d'eau avec meuble double vasque, douche italienne avec paroi décorative et dressing sur-mesure, WC indépendant. L'étage comprend, une belle pièce palière, 2 grandes chambres dont une avec pignon entièrement vitré offrant une vue exceptionnelle sur le parc, un bureau ou petite chambre et une salle d'eau avec WC. Menuiseries double-vitrage Chauffage électrique, pompe à chaleur réversible (pièce de vie et chambre) Couverture et gouttières de 2021 Isolations intérieures et du plancher de 2017. Les extérieurs vous séduiront également par ses terrasses éclairées , un préau d'environ 30m² avec accès par le deuxième portail, une grange de 60m² avec combles aménageables, une cave à vin température, un bûcher, un garage de 12m², un local poubelles, 2 récupérateurs d'eau et pompe de relevage, une fontaine extérieure, une piscine hors-sol. Le tout édifié sur un terrain clos (clôture de 2022) arboré et aménagé de 1065m² environ, disposant d'une partie cour gravillonnée et d'un agréable jardin d'agrément. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 140 m²
- terrain de 1 065 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 284 (E)
Divers :
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x55a1c5fe1aa8)
Prix :
- 302 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 Jul 2023
- mis-à-jour le 27 May 2024
Emplacement :
- Commune : Amilly (45200)
- Canton : Châlette-sur-Loing
- Arrondissement : Montargis
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
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