APPARTEMENT Saint-Etienne Tréfilerie 4 PIÈCES refait à neuf Dans un immeuble classé Art-déco, nous vous proposons ce très bel appartement entièrement rénové, situé en face de la faculté Jean Monnet. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée donnant sur un double séjour tout en charme. Il compte également deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Il profite d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et bénéficie d'une exposition ouest. Vous serez séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et ses parquets. Il se situe au 2e étage avec ascenseur. Le chauffage collectif est alimenté au gaz (avec répartiteurs). L'intérieur de l'appartement est en excellent état : parquets poncés, peintures cuisine et salle d'eau neuves. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. C'est un appartement en copropriété (6 lots d'appartements). Montant moyen des charges annuelles : 2760 € (chauffage avec répartiteur, syndic, entretien des communs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Hélène Ponsonnet, tel , Agent commercial, immatriculation au RSAC n° 5 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Agence My Home : Hélène Ponsonnet - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 5

• 156 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 Sep 2023
• mis-à-jour le 14 May 2024