Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente en exclusivité: Ce magnifique appartement haussmannien avec des prestations de qualités.
Plein centre ville, rue Saint Jacques, vous profiterez d'une magnifique cuisine équipée avec plan de travail en granit et d'un grand salon climatisé de 36m².
Accompagne ce bien une grande chambre d'environ 24m² avec dressing, un bureau de 9,80m² qui peut servir de chambre et d'un cellier.
Salle de douche moderne avec wc suspendu.
Menuiseries récente.
Vous serez également en sécurité dans cet appartement situé au 2eme étage bénéficiant d'une porte d'entrée blindée installé il a 2ans.
Idéalement placé, toutes les commodités sont à proximités.
DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1180 euros et 1670 euros.
Charges de copropriété: 200 euros / mois comprenant l'entretien de la copropriété.
Prix 285 000 TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O1 ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble - .

• 285 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Mar 2024
• mis-à-jour le 8 Jun 2024