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Mérignac (33700) > Canton Mérignac > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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219 000 €
Appartement T3 lumineux au 5e étage avec ascenseur
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Christine PERRETTéléphone : 06 70 88 25 63
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1596760
Description :
Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus.
Résidence Le Clos Montesquieu – Mérignac Situé au 5 ? étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
À pied des commerces et des transports, vous profitez d'un quotidien pratique dans un secteur recherché.
Un espace de vie baigné de lumière Ce T3 de 62 m² offre un séjour agréable ouvert sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.
Agencement optimal :
Séjour lumineux Cuisine fonctionnelle
2 chambres confortables Salle de bain WC séparé
Les + qui font la différence :
? 5? étage (vue dégagée, luminosité)
? Balcon
? Place de parking
? Cave
? Emplacement à pied de toutes commodités
Idéal pour :
Résidence principale Premier achat Investissement locatif (forte demande sur le secteur)
Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 2264 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32565668)
Résidence Le Clos Montesquieu – Mérignac Situé au 5 ? étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
À pied des commerces et des transports, vous profitez d'un quotidien pratique dans un secteur recherché.
Un espace de vie baigné de lumière Ce T3 de 62 m² offre un séjour agréable ouvert sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.
Agencement optimal :
Séjour lumineux Cuisine fonctionnelle
2 chambres confortables Salle de bain WC séparé
Les + qui font la différence :
? 5? étage (vue dégagée, luminosité)
? Balcon
? Place de parking
? Cave
? Emplacement à pied de toutes commodités
Idéal pour :
Résidence principale Premier achat Investissement locatif (forte demande sur le secteur)
Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 2264 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32565668)
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- surface habitable de 62 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 178 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 34 (D)
Extérieur :
- Nombre de balcons: 1
- nombre de places de parking: 1
Divers :
- ASCENSEUR
- ALARME
- ÉTAGE: 5
Prix :
- 219 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 fév 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mérignac (33700)
- Canton: Mérignac
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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