Appartement T3 lumineux au 5e étage avec ascenseur

Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus.

Résidence Le Clos Montesquieu – Mérignac Situé au 5 ? étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.

À pied des commerces et des transports, vous profitez d'un quotidien pratique dans un secteur recherché.

Un espace de vie baigné de lumière Ce T3 de 62 m² offre un séjour agréable ouvert sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.
Agencement optimal :
Séjour lumineux Cuisine fonctionnelle
2 chambres confortables Salle de bain WC séparé
Les + qui font la différence :
? 5? étage (vue dégagée, luminosité)
? Balcon
? Place de parking
? Cave
? Emplacement à pied de toutes commodités
Idéal pour :
Résidence principale Premier achat Investissement locatif (forte demande sur le secteur)

Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 176. Quote part annuelle(moyenne) : 2264 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32565668)

• €219,000
• sold by: agency
• added to site: 3 Feb 2026
• last updated: 18 Jun 2026