A découvrir uniquement avec L'Agence Toulouse Immobilier! En plein coeur du quartier des Près, idéalement situé à deux pas des commerces et des transports. Venez découvrir cette maison familiale de 163 m2 nichée sur un terrain d'environ 600 m2 au calme et avec piscine. La maison se compose de: En rez-de-chausée: - Un séjour traversant de 35 m2 - Une chambre de 10 m2 - Un bureau/chambre de 9 m2 - Une salle d'eau - Un WC En rez-de-jardin : - Une grande cuisine de 20 m2 avec coin repas - Une buanderie - Une chambre de 16 m2 (accès indépendant) - Une espace dressing et cellier A l'étage: - Deux grandes chambres de 16 m2 avec rangements - Une salle de bain avec douche, baignoire - Un WC En plus de ce bien vous profiterez de: - Maison de 1965 rénovée - Double vitrage et volets roulants électriques - Cheminée avec insert - Aspiration centralisée - Chauffage au gaz de ville - Parquet massif dans les chambres - Séjour et jardin orienté Sud-Ouest - Piscine au sel (liner neuf) - Portail électrique - Puits - Débarras extérieur de 10 m2 - Deux stationnements - Pool House - L' espace en rez-de-jardin à un accès indépendant et peut se prêter à de la location courte durée ou accueillir une activité libérale. - Environnement calme avec jardin à l'arrière de la maison Montant de la taxe foncière 2639 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1690 euros par an. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Bien rare sur secteur! N'hésitez pas à nous contacter pour

• 650 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 Nov 2023
• mis-à-jour le 3 Jun 2024