Iad France - Emilie Tremblay-Novi () vous propose : Á saisir ! Charmant appartement en rez-de-jardin offrant confort et tranquillité, situé dans une résidence calme sur l'avenue Maurice Faure, à seulement 10 minutes du centre-ville de Valence. Caractéristiques du bien: - Surface habitable de 63 m² - 3 pièces dont deux chambres lumineuses avec placards intégrés - Cuisine équipée et aménagée récemment rénovée - Salon accueillant - Jardin spacieux arboré et terrasse, avec accès direct depuis les chambres, la cuisine et le salon - Garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé - Année de construction : 2006 Equipements et confort : - Chauffage par radiateur bitube et PAC réversible (2015) pour une maîtrise optimale de la température toute l'année - Fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace. Proximité et commodités: - Emplacement idéal, au calme et proche des écoles - Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied - Gare accessible en 15 minutes Bon diagnostic de performance énergétique (DPE), Charges mensuelles : 92¤ Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort moderne, espace extérieur et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 92.67 ¤ par mois (soit 1112 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi EI (ID 79247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 295. Quote part annuelle(moyenne) : 1112 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 211 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 8 Apr 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024