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Guingamp (22200) > Canton Guingamp > Arrondissement Guingamp > Département Côtes-d'Armor > Région Bretagne
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415 000 €
DUPLEX T4 GUINGAMP Côtes d'Armor (22)
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Du charme, du cachet, du volume ! En plein cœur des rues commerçantes de Guingamp, vous disposerez de toutes les commodités.
Magnifique duplex traversant et lumineux avec ses poutres apparentes, et sa cheminée monumentale. Ce T4 de 129m² habitables, se compose de 3 chambres dont une à l'étage, un espace de 68 m² regroupant salon / salle à manger / cuisine ouverte, aménagée et équipée ; mais aussi une salle de bain et une salle d'eau, un WC indépendant.
Le plus de cet appartement : Rare ! un extérieur plein de charme : 400 m² composés d'une cour pavée et son puit, d'un jardin privatif entretenu et arboré, d'une dépendance de 65 m² aménageables.
Situé au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété, il a été entièrement rénové, il est donc prêt à y vivre.
Visite immersive disponible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel -
Magnifique duplex traversant et lumineux avec ses poutres apparentes, et sa cheminée monumentale. Ce T4 de 129m² habitables, se compose de 3 chambres dont une à l'étage, un espace de 68 m² regroupant salon / salle à manger / cuisine ouverte, aménagée et équipée ; mais aussi une salle de bain et une salle d'eau, un WC indépendant.
Le plus de cet appartement : Rare ! un extérieur plein de charme : 400 m² composés d'une cour pavée et son puit, d'un jardin privatif entretenu et arboré, d'une dépendance de 65 m² aménageables.
Situé au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété, il a été entièrement rénové, il est donc prêt à y vivre.
Visite immersive disponible sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel -
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 130 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 130 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 24 (C)
Divers :
- Jardin privatif
- Garage
- 1 stationnement(s)
- Etage : 1
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 415 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 May 2024
- mis-à-jour le 13 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Guingamp (22200)
- Canton : Guingamp
- Arrondissement : Guingamp
- Département : Côtes-d'Armor
- Région : Bretagne
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