Opportunité à saisir rapidement, rentabilité brut 21% Immeuble en pierre rénové dans la commune de Cours, à Pont Trambouze.   L''immeuble est constitué de 5 logements, 1 dépôt et 6 caves, chaque logement à son compteur d''eau.   Rez-de-chaussée LOT 1 : Un dépôt pouvant être loué 300¤/mois. LOT 2 : Un T1 bis de 45m2, loué actuellement 290¤/mois HC.  Premier étage LOT 3 : Un T1 bis de 46m2 à terminer de rénover, pouvant être loué 300¤/mois. LOT 4 : Un T2 de 50m2 une chaudière gaz à changer, pouvant être loué 320¤/mois. Deuxième étage  LOT 5 : Un T4 en duplex de 55m2 loi carrez, 110m2 au sol. Pouvant être loué 500¤/mois. LOT 6 : Un T4 en duplex de 110m2, pouvant être loué 600¤/mois. 6 caves 10m° environs chacune. Travaux à prévoir :  - Deux appartements sont en F et G (dont un actuellement loué), ils devront subir une isolation, le double vitrage est quant à lui bien présent sur tous les logements (Double PVC). - Vous aurez également tous les logements à droite de l''immeuble (un duplex, un T1 bis et le dépôt sont tous reliés au compteur électrique du duplex. 2 créations de compteur sont donc à envisager. - Un wc est à remettre en place dans un logement. - Le T1 bis est à finir de rénover (Douche fournie à mettre en place, wc les raccordements sont déjà tirés, peinture à finir) Pas de copropriété (immeuble indépendant) Lapierre Marine, Agente négociatrice Siret : 0011  

• 129 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 Mar 2024
• mis-à-jour le 16 Jun 2024