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269 000 €
Superbe 3 pièces avec terrasse à Ifs Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,99 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 2025. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Matthieu QuetronTéléphone : 06 78 16 03 96
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VA2662-HORE
Description :
Superbe 3 pièces avec terrasse à Ifs Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,99 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 2025. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire. Points forts : • Agencement optimal : 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un couple. • Confort moderne : Accessible dès maintenant, avec des prestations de qualité. • Situation privilégiée : À proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et des axes routiers, dans un quartier dynamique et agréable. • Éligibilité Droit Commun : Une opportunité pour habiter ou investir à Ifs avec des avantages fiscaux attractifs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un programme immobilier d'avenir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Quétron Matthieu: / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 629.00 et 851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 60 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 60 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- ETAGE : 3
- 2 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
Prix :
- 269 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 sep 2025
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Ifs (14123)
- Canton: Ifs
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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