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  • area Ifs
  • district Caen
  • department Calvados
  • region Normandie
Picture of listing #344209701. Apartments for sale for sale in Ifs
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€269 000
60 m² 2
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Superbe 3 pièces avec terrasse à Ifs Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,99 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 2025. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un...

For Sale by Agency
HORÉ IMMOBILIER  
Person to Contact:
Mr or Mrs. Matthieu Quetron
Telephone: 06 78 16 03 96
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the NETTY feed on 16 Jun 2026. Agency Reference: netty
Description:
Superbe 3 pièces avec terrasse à Ifs Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,99 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 2025. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire. Points forts : • Agencement optimal : 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un couple. • Confort moderne : Accessible dès maintenant, avec des prestations de qualité. • Situation privilégiée : À proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et des axes routiers, dans un quartier dynamique et agréable. • Éligibilité Droit Commun : Une opportunité pour habiter ou investir à Ifs avec des avantages fiscaux attractifs. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un programme immobilier d'avenir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Quétron Matthieu: / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 629.00 et 851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Main Characteristics:
  • 3 main rooms
  • 2 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 60 m² of habitable surface
  • energy performance diagnostic (DPE): 60 (A)
  • greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
  • Etage : 3
  • 2 parking(s) extérieur(s)
Price:
  • €269,000
  • sold by: agency
  • added to site: 13 Sep 2025
  • last updated: 16 Jun 2026
Location:
  • City: Ifs (14123)
  • Canton: Ifs
  • Arrondissement: Caen
  • Department: Calvados
  • Region: Normandie
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking