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189 000 €
Appartement 2 pièces 49m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Léa DANJOUTéléphone : 06 34 28 81 75
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 809232
Description :
Situé rue de Branville à Caen, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare.
D'une surface de 49 m², il propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une chambre, ouverte sur l'extérieur, complète ce niveau. À l'étage, une salle de bains vient parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 5 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156896)
D'une surface de 49 m², il propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une chambre, ouverte sur l'extérieur, complète ce niveau. À l'étage, une salle de bains vient parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 5 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156896)
Caractéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 49 m²
- construit en 1969
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- CAVE
- ALARME
- ÉTAGE: 2
Prix :
- 189 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 mai 2026
- mis-à-jour le 25 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Caen (14000)
- Quartier: Vaucelles
- Canton: Caen
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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