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€189 000
Appartement 2 pièces 49m²
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Léa DANJOUTelephone: 06 34 28 81 75
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 26 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Situé rue de Branville à Caen, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports et de la gare.
D'une surface de 49 m², il propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une chambre, ouverte sur l'extérieur, complète ce niveau. À l'étage, une salle de bains vient parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 5 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156896)
D'une surface de 49 m², il propose une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée avec placards dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Une chambre, ouverte sur l'extérieur, complète ce niveau. À l'étage, une salle de bains vient parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 5 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33156896)
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 49 m² of habitable surface
- built in 1969
- energy performance diagnostic (DPE): 231 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Cellar
- Alarm
- Floor: 2
Outbuildings:
- Cellar
Price:
- €189,000
- sold by: agency
- added to site: 2 May 2026
- last updated: 26 Jun 2026
Location:
- City: Caen (14000)
- Area: Vaucelles
- Canton: Caen
- Arrondissement: Caen
- Department: Calvados
- Region: Normandie
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