Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Nice (06300) > Canton Nice > Arrondissement Nice > Département Alpes-Maritimes > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonslocaux commerciauxbiens avec vue mercommercesterrainsappartements contemporainsappartements neufsterrains à bâtirmaisons de villagemaisons avec piscineparkingsbiens à rénoverpropriétésbureauxchaletsbiens de prestigeimmeublesmaisons de villebiens avec vue montagnemaisons contemporainesfermesmaisons traditionnellesmaisons à rénover
376 231 €
Nice centre, investir et défiscaliser dans un 2 pièces sur Pastorelli
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Nice, proche de la place Garibaldi, nous vous proposons un 2 pièces 41.50 m² assez lumineux en rez-de-chaussée, ouvrant sur son séjour/cuisine de 21.95 m².
Il comporte une entrée de 4.95 m², une chambre de 10.80 m² ainsi qu'une salle de douche de 4m². cuisine équipée, haut plafond 2.85m.
Il sera entièrement rénové par un architecte tout comme tout le batiment. Il peut être acheté en résidence principale ou secondaire mais il est surtout vendu pour défiscaliser: Eligible au dispositif fiscal Déficit Foncier associé au Pinel. Livraison 2024.
Cet appartement se trouve proche de toutes commodités (plage, mer, magasins, centre-ville, parc, ...) :
- 950m de l'école, collège et lycée Stanislas
- 2min à pied de l'arrêt de tramway Durandy (T2)
- 10min à pied de la place Masséna
- 15min à pied de la promenade des anglais
- 15min à pied de la gare Nice-ville
Immeuble bourgeois de 9 lots, les sols des pièces à vivre
et des chambres seront en parquet contrecollé. Les sols des pièces humides seront en carrelage, en grès cérame. Nous contacter pour l'étude fiscale de ce bien et réduire à zéro votre imposition et vos revenus locatifs. Honoraires charge vendeur. Autre 2 pièces disponible accolé à celui ci. Facile à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Il comporte une entrée de 4.95 m², une chambre de 10.80 m² ainsi qu'une salle de douche de 4m². cuisine équipée, haut plafond 2.85m.
Il sera entièrement rénové par un architecte tout comme tout le batiment. Il peut être acheté en résidence principale ou secondaire mais il est surtout vendu pour défiscaliser: Eligible au dispositif fiscal Déficit Foncier associé au Pinel. Livraison 2024.
Cet appartement se trouve proche de toutes commodités (plage, mer, magasins, centre-ville, parc, ...) :
- 950m de l'école, collège et lycée Stanislas
- 2min à pied de l'arrêt de tramway Durandy (T2)
- 10min à pied de la place Masséna
- 15min à pied de la promenade des anglais
- 15min à pied de la gare Nice-ville
Immeuble bourgeois de 9 lots, les sols des pièces à vivre
et des chambres seront en parquet contrecollé. Les sols des pièces humides seront en carrelage, en grès cérame. Nous contacter pour l'étude fiscale de ce bien et réduire à zéro votre imposition et vos revenus locatifs. Honoraires charge vendeur. Autre 2 pièces disponible accolé à celui ci. Facile à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 41 m²
- chauffage : électrique
- excellente condition
Divers :
- Double vitrage
- Internet
- Vide sanitaire
- Fibre optique
- Interphone
- Orientation : Nord
- Proximité : Aéroport, Autoroute, Bus, Centre ville, Commerces, École primaire, École secondaire, Mer, Parc, Plage, Tramway, Hôpital/clinique, Gare TGV, Supermarché
- Condition : Neuf
- Style : moderne
- Vue : Vis-à-vis
- Chauffage : Convecteur Electrique
Prix :
- 376 231 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 Oct 2022
- mis-à-jour le 16 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Nice (06300)
- Canton : Nice
- Arrondissement : Nice
- Département : Alpes-Maritimes
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking