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Le Lauzet-Ubaye (04340) > Canton Barcelonnette > Arrondissement Barcelonnette > Département Alpes-de-Haute-Provence > Région Provence-Alpes-Côte d'Azur
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138 450 €
Bien à fort potentiel à rénover sur 102m² (lot 3)
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Sur les hauteurs du Lauzet, aux portes de la Vallée de l'Ubaye; découvrez cette magnifique Batisse chargée d'histoire, ancien moulin du Village datant de 1700. En co-propriété (syndic bénévole, faibles charges : 165¤ / an pour le lot 2 et 274¤ / an pour le lot 3) ; le bien se compose de 4 appartements. À VENDRE : - LOT n°2 : au 1er étage (accessible en voiture) un vaste garage / cave voutée d'environ 49 m², et un appartement de la même superficie offrant une pièce de vie de + 30 m², une cuisine et salle d'eau. Ce lot est également vendu avec une petite parcelle de 39 m² (non constructible). Prix de vente = 56 550 ¤. - LOT n°3 : Au second étage, avec son entrée indépendante; sur une superficie de 102 m² (95 m² Loi Carrez) se trouvent 2 charmantes pièces de vie, 3 chambres dont un pigeonnier, une cuisine, 1 salle de bain et 1 pièce d'eau. Ce lot est également vendu avec plusieurs parcelles d'un total de 272 m² (non constructible). Prix de vente = 138 450 ¤. L'ensemble dispose d'un mode de chauffage mixte convecteurs électriques et cheminée à bois. Une rénovation est à prévoir (électricité, plomberie, menuiseries …), ainsi que la mise en place d'une micro station (travaux pouvant être mutualisés avec d'autres propriétaires). Les 2 lots peuvent être occupés indépendamment ou regroupés en maison de famille. Fort potentiel : Quiétude et sérénité des lieux; vaste terrasse rénovée en mélèze (90 m²) donnant plein sud avec vue montagne et cascade. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 274 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 450 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BRUYERE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 274 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 103 m²
- construit en 1700
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 654 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (C)
Divers :
- étage : 2
- nombre étages : 4
- nombre WCs : 1
- terrasse
- nombre parkings : 1
Prix :
- 138 450 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 Mar 2024
- mis-à-jour le 31 May 2024
Emplacement :
- Commune : Le Lauzet-Ubaye (04340)
- Canton : Barcelonnette
- Arrondissement : Barcelonnette
- Département : Alpes-de-Haute-Provence
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
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