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Ferney-Voltaire (01210) > Canton Saint-Genis-Pouilly > Arrondissement Gex > Département Ain > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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72 000 €
VENTE : appartement 1 pièce de 23 m² à FERNEY VOLTAIRE
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Keller Williams Hauts Sommets vous propose, en exclusivité, cet appartement 1 pièce situé dans un hôtel 4* à Ferney-Voltaire.
Idéal investisseur, cet appartement est géré par un professionnel avec un loyer assuré que le bien soit loué ou libre.
Loyer fixe annuel : 4500€
Gestion : Zenitude
Le bien est sous bail commercial (il ne peut être utilisé comme résidence principal ou secondaire).
Description du bien :
- Appartement T1 comprenant : une pièce principale, une salle de bains avec WC et une place de parking en sous-sol. Piscine intérieure.
Avantages :
- Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire
- Loyers sécurisés par le bail commercial
- Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse
- Non imposition de ses bénéfices
- Les bénéfices tirés de la location meublée
- Pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l’état des lieux, à la rédaction des baux de location
- Une exploitation déjà existante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
RSAC :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Idéal investisseur, cet appartement est géré par un professionnel avec un loyer assuré que le bien soit loué ou libre.
Loyer fixe annuel : 4500€
Gestion : Zenitude
Le bien est sous bail commercial (il ne peut être utilisé comme résidence principal ou secondaire).
Description du bien :
- Appartement T1 comprenant : une pièce principale, une salle de bains avec WC et une place de parking en sous-sol. Piscine intérieure.
Avantages :
- Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire
- Loyers sécurisés par le bail commercial
- Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse
- Non imposition de ses bénéfices
- Les bénéfices tirés de la location meublée
- Pas besoin de consacrer du temps aux visites des locataires, à l’état des lieux, à la rédaction des baux de location
- Une exploitation déjà existante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
RSAC :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Charactéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle de bain
- surface habitable de 22 m²
- construit en 2011
- chauffage : collectif
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 498 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- nombre WCs : 1
- ascenceur
- nombre parkings : 1
Prix :
- 72 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 Nov 2023
- mis-à-jour le 23 May 2024
Emplacement :
- Commune : Ferney-Voltaire (01210)
- Canton : Saint-Genis-Pouilly
- Arrondissement : Gex
- Département : Ain
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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