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Saint-Paul (97460) > Canton Saint-Paul > Arrondissement Saint-Paul > Département La Réunion > Région DOM-TOM
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689 000 €
Villa de 360 m² de surface utile
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Bernard IsmaelTéléphone : +262 693 13 18 99
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 298083
Description :
Cette belle villa d'une surface de 180 m2 (360 m2 de surface utile) située à Bois de Nèfles Saint-Paul (500 m d'altitude), édifiée sur une parcelle de terrain gazonnée et arborée de 850 m2. Cette propriété de plain-pied se situe dans un quartier résidentiel exclusif composé de 3 autres villas sécurisées par un portail électrique.
Composée de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, cette villa offre un confort absolu. Un espace zen avec un bassin agrémenté de poissons crée une atmosphère sereine, tandis que le salon et le séjour ouverts sur une cuisine moderne complètent l'espace de vie. Vous pourrez aussi profiter d'une grande varangue de 46 m2 environ.
La chambre parentale vous offrira un confort certain, et l'espace jacuzzi vous invite à vous détendre tout en profitant d'une belle vue sur Saint Paul.
La propriété comprend également deux appartements indépendants, un studio et un T3, idéals pour de la location saisonnière. Disposant chacun de leur propre accès, ils offrent une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en préservant l'intimité des occupants de la villa principale. Des travaux sont à prévoir. Le studio est actuellement loué 900€/mois pour une durée de 3 ans jusqu'en janvier 2029.
Une allée menant à des places de parking couvertes, ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. Cette maison dispose de son propre portail électrique et est équipée de deux chauffe eau solaires.
Une cuisine extérieure vient compléter les prestations de ce bien.
Le montant de la taxe foncière est de 3700€.
Assainissement par fosse septique.
N'hésitez pas à me contacter au +262 693 13 18 99 pour avoir plus d'informations ou si vous souhaitez visiter cette villa week-end inclus.
Cette annonce référence 298083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016.
Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Composée de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, cette villa offre un confort absolu. Un espace zen avec un bassin agrémenté de poissons crée une atmosphère sereine, tandis que le salon et le séjour ouverts sur une cuisine moderne complètent l'espace de vie. Vous pourrez aussi profiter d'une grande varangue de 46 m2 environ.
La chambre parentale vous offrira un confort certain, et l'espace jacuzzi vous invite à vous détendre tout en profitant d'une belle vue sur Saint Paul.
La propriété comprend également deux appartements indépendants, un studio et un T3, idéals pour de la location saisonnière. Disposant chacun de leur propre accès, ils offrent une excellente opportunité d'investissement locatif, tout en préservant l'intimité des occupants de la villa principale. Des travaux sont à prévoir. Le studio est actuellement loué 900€/mois pour une durée de 3 ans jusqu'en janvier 2029.
Une allée menant à des places de parking couvertes, ajoutent une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. Cette maison dispose de son propre portail électrique et est équipée de deux chauffe eau solaires.
Une cuisine extérieure vient compléter les prestations de ce bien.
Le montant de la taxe foncière est de 3700€.
Assainissement par fosse septique.
N'hésitez pas à me contacter au +262 693 13 18 99 pour avoir plus d'informations ou si vous souhaitez visiter cette villa week-end inclus.
Cette annonce référence 298083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016.
Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- surface habitable de 180 m²
- terrain de 850 m²
- construit en 2006
Divers :
- TYPE STATIONNEMENT : villa
Dépendances :
- Parking
Prix :
- 689 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Paul (97460)
- Canton: Saint-Paul
- Arrondissement: Saint-Paul
- Département: La Réunion
- Région: DOM-TOM
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