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Dourdan (91410) > Canton Dourdan > Arrondissement Étampes > Département Essonne > Région Ile-de-France
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102 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Stéphanie ChowTéléphone : 06 48 28 20 06
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2021952
Description :
Iad France - Stéphanie Chow vous propose : EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ sur une tête - Maison de 105 m² habitables et 127 m² au sol, sur sous-sol total et bâtie sur un terrain de 1500 m² sur la commune de SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN.
Vendue en viager occupé sur une tête : femme de 78 ans (droit d'usage et d'habitation conservé) constitue un placement sécurisé avec une forte décote dès l'achat.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une chambre parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec un petit dressing, un bureau, et une salle de bains.
Le jardin est clos avec portail motorisé.
Données viagères Valeur libre : 330 000 € - Valeur occupée : 182 160 € - Bouquet : 102 000 € honoraires inclus - Rente mensuelle : 521,71 € (majoration de 25 % si départ anticipé) - Décote : 44,8 %. Ajustements possibles selon le profil investisseur. Ce bien en viager occupé n'est pas destiné à une occupation immédiate. Visites sur rendez-vous après étude du projet.
Cet investissement vous intéresse ? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267912)
Vendue en viager occupé sur une tête : femme de 78 ans (droit d'usage et d'habitation conservé) constitue un placement sécurisé avec une forte décote dès l'achat.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une chambre parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec un petit dressing, un bureau, et une salle de bains.
Le jardin est clos avec portail motorisé.
Données viagères Valeur libre : 330 000 € - Valeur occupée : 182 160 € - Bouquet : 102 000 € honoraires inclus - Rente mensuelle : 521,71 € (majoration de 25 % si départ anticipé) - Décote : 44,8 %. Ajustements possibles selon le profil investisseur. Ce bien en viager occupé n'est pas destiné à une occupation immédiate. Visites sur rendez-vous après étude du projet.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267912)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 105 m²
- terrain de 1 500 m²
- construit en 1984
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 258 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Extérieur :
- terrasse
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 102 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 mai 2026
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Dourdan (91410)
- Canton: Dourdan
- Arrondissement: Étampes
- Département: Essonne
- Région: Ile-de-France
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