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Bléneau (89220) > Canton Coeur de Puisaye > Arrondissement Auxerre > Département Yonne > Région Bourgogne-Franche-Comté
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148 000 €
Vente Maison traditionnelle 7 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Willy CAMUSTéléphone : 06 13 82 66 11
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 25 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1766094
Description :
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison familiale 7 pièces à vendre à Bléneau (89220)
6 chambres - Surface habitable d'environ 140 m² - Terrain clos de 1 017 m² Cette maison de construction traditionnelle (1972), située dans un quartier résidentiel calme, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.
Composition du bien : Rez-de-chaussée : Véranda Entrée Salon / séjour lumineux Cuisine indépendante
3 chambres Salle de bain WC séparé Étage :
3 grandes chambres supplémentaires Salle de bain WC indépendant Placard de rangement Sous-sol total : Cuisine d'été / buanderie Chaufferie Cave Grand garage Extérieur : Deuxième garage indépendant Terrasse bien exposée Jardin plat, clos et arboré Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul Huisseries en double vitrage bois Toiture en bon état Tout-à-l'égout Localisation : À 20 minutes de la gare de Briare (Paris-Bercy en 1h15) À 35 minutes de la gare de Montargis À quelques pas du centre-bourg de Bléneau et de ses commerces Commodités à Bléneau : Bléneau est une commune dynamique avec de nombreux services : Santé : Une maison de la santé avec un cabinet médical, quatre infirmières, une podologue et une psychologue.
Un ostéopathe, deux kinésithérapeutes, une sage-femme, une pharmacie Un cabinet vétérinaire pour la santé animale Éducation : crèche, école maternelle et élémentaire Commerces : supermarché, boulangeries, fleuriste, coiffeurs, banque, bar, tabac / presse ect. Services publics : La Poste, bibliothèque, France Services Loisirs : équipements sportifs, associations actives Une visite ? Des questions ? Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32776747)
6 chambres - Surface habitable d'environ 140 m² - Terrain clos de 1 017 m² Cette maison de construction traditionnelle (1972), située dans un quartier résidentiel calme, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.
Composition du bien : Rez-de-chaussée : Véranda Entrée Salon / séjour lumineux Cuisine indépendante
3 chambres Salle de bain WC séparé Étage :
3 grandes chambres supplémentaires Salle de bain WC indépendant Placard de rangement Sous-sol total : Cuisine d'été / buanderie Chaufferie Cave Grand garage Extérieur : Deuxième garage indépendant Terrasse bien exposée Jardin plat, clos et arboré Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul Huisseries en double vitrage bois Toiture en bon état Tout-à-l'égout Localisation : À 20 minutes de la gare de Briare (Paris-Bercy en 1h15) À 35 minutes de la gare de Montargis À quelques pas du centre-bourg de Bléneau et de ses commerces Commodités à Bléneau : Bléneau est une commune dynamique avec de nombreux services : Santé : Une maison de la santé avec un cabinet médical, quatre infirmières, une podologue et une psychologue.
Un ostéopathe, deux kinésithérapeutes, une sage-femme, une pharmacie Un cabinet vétérinaire pour la santé animale Éducation : crèche, école maternelle et élémentaire Commerces : supermarché, boulangeries, fleuriste, coiffeurs, banque, bar, tabac / presse ect. Services publics : La Poste, bibliothèque, France Services Loisirs : équipements sportifs, associations actives Une visite ? Des questions ? Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32776747)
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 144 m²
- terrain de 1 017 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 294 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Extérieur :
- terrasse
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 148 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 mar 2026
- mis-à-jour le 25 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Bléneau (89220)
- Canton: Coeur de Puisaye
- Arrondissement: Auxerre
- Département: Yonne
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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