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Réaumur (85700) > Canton Les Herbiers > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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110 000 €
Vente Maison/villa 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Yvon CrouéTéléphone : 06 58 89 31 97
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1946803
Description :
Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans le bourg de Réaumur, cette maison de caractère d'environ 99 m² habitables, complété par un espace attenant à rénover d'environ 90 m² est Idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un débarras.
À l'étage, vous découvrirez un pallier desservant un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En mitoyenneté, la partie à rénover propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie, ainsi qu'un débarras avec WC (4 dernières photos sur l'annonce) À l'étage, un pallier dessert deux chambres.
Cet espace peut être transformé en logement indépendant, gîte, atelier ou extension de l'habitation principale selon vos envies.
Les annexes se composent de deux petits abris en pierre, une grange, un atelier sur deux niveaux, un poulailler, ainsi qu'un garage avec grenier.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 126 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos projets.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale afin de la mettre au goût du jour. La partie attenante en mitoyenneté nécessitera quant à elle une rénovation complète, la couvertures est conforme et l'assainissement est collectif (tout à l'égout)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722312)
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un débarras.
À l'étage, vous découvrirez un pallier desservant un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En mitoyenneté, la partie à rénover propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie, ainsi qu'un débarras avec WC (4 dernières photos sur l'annonce) À l'étage, un pallier dessert deux chambres.
Cet espace peut être transformé en logement indépendant, gîte, atelier ou extension de l'habitation principale selon vos envies.
Les annexes se composent de deux petits abris en pierre, une grange, un atelier sur deux niveaux, un poulailler, ainsi qu'un garage avec grenier.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 126 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos projets.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale afin de la mettre au goût du jour. La partie attenante en mitoyenneté nécessitera quant à elle une rénovation complète, la couvertures est conforme et l'assainissement est collectif (tout à l'égout)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722312)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 99 m²
- terrain de 1 126 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 294 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 84 (F)
Divers :
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Grange
- Grenier
Prix :
- 110 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 avr 2026
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Réaumur (85700)
- Canton: Les Herbiers
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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