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La Jonchère (85540) > Canton Mareuil-sur-Lay-Dissais > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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258 000 €
Maison rénovée proche plages et commerces d'Angles
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Edith DIOUDONNATTéléphone : 06 09 40 09 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1643563
Description :
Édith D SAFTI vous propose : MAISON sur SOUS-SOL - 3 CHAMBRES - TERRAIN de 758 m² - TRAVAUX RÉCENTS - AGENCEMENT FONCTIONNEL Idéalement située à La Jonchère, à seulement 800 mètres du centre d'Angles et de ses commerces, cette maison sur 2 niveaux de 1976 offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et proximité du littoral.
Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain de 758 m², parfaitement exposé, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison de 118 m² allie confort et fonctionnalité. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol constitue un véritable atout : vous y découvrirez une pièce polyvalente de 23 m² ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de quatrième chambre. Grâce à une entrée indépendante, cet espace ouvre la porte à de nombreux projets, notamment un aménagement locatif ou une activité professionnelle.
Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : poêle à pellets, baie vitrée, VMC neuve, isolation des combles, changement du tableau électrique, charpente et couverture rénovées, sans oublier des peintures intérieures entièrement refaites en 2025.
Un vaste garage de 44 m² avec fosse complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le bricolage, le stockage ou les passionnés de mécanique. Facile d'accès, la propriété offre plusieurs possibilités de stationnement.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107339)
Dès l'extérieur, vous serez séduit par son terrain de 758 m², parfaitement exposé, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison de 118 m² allie confort et fonctionnalité. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol constitue un véritable atout : vous y découvrirez une pièce polyvalente de 23 m² ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de quatrième chambre. Grâce à une entrée indépendante, cet espace ouvre la porte à de nombreux projets, notamment un aménagement locatif ou une activité professionnelle.
Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents : poêle à pellets, baie vitrée, VMC neuve, isolation des combles, changement du tableau électrique, charpente et couverture rénovées, sans oublier des peintures intérieures entièrement refaites en 2025.
Un vaste garage de 44 m² avec fosse complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le bricolage, le stockage ou les passionnés de mécanique. Facile d'accès, la propriété offre plusieurs possibilités de stationnement.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107339)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 118 m²
- terrain de 758 m²
- construit en 1976
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 242 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 2
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 258 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Jonchère (85540)
- Canton: Mareuil-sur-Lay-Dissais
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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