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Réau (77550) > Canton Combs-la-Ville > Arrondissement Melun > Département Seine-et-Marne > Région Ile-de-France
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400 000 €
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Julien PetitTéléphone : 06 99 76 25 78
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 8 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1957616
Description :
Iad France - Julien Petit vous propose : En Exclusivité, à seulement 5 mn à vélo des commerces et des écoles, et 4 mn en voiture du centre commercial Bois-Sénart et de l'autoroute, cette maison familiale traditionnelle de 150 m² environ (195 m² utile) bâtie sur un terrain clos et arboré de 1200 m² sans vis à vis et avec piscine.
En rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée avec placard et wc donnant sur un double-séjour lumineux avec cheminée et poêle à pellets ouvert sur une cuisine américaine équipée d'un insert à bois. Le séjour donne sur une véranda chauffée avec sa cuisine d'été. Elle dispose également d'une dépendance avec une salle d'eau, un coin nuit et placard.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une d'enfant (ou bureau), un wc et une salle de bain + douche.
À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée (8X4), d'une dépendance aménagée au fond du jardin permettant une activité professionnelle ou autres envies, ainsi qu'un double garage avec carport permettant d'y garer 3 voitures et plus dans la cour. DPE : D, équipé fibre.
Cette opportunité est faite pour vous, contactez-nous pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821457)
En rez-de-chaussée, elle se compose d'une vaste entrée avec placard et wc donnant sur un double-séjour lumineux avec cheminée et poêle à pellets ouvert sur une cuisine américaine équipée d'un insert à bois. Le séjour donne sur une véranda chauffée avec sa cuisine d'été. Elle dispose également d'une dépendance avec une salle d'eau, un coin nuit et placard.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une d'enfant (ou bureau), un wc et une salle de bain + douche.
À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée (8X4), d'une dépendance aménagée au fond du jardin permettant une activité professionnelle ou autres envies, ainsi qu'un double garage avec carport permettant d'y garer 3 voitures et plus dans la cour. DPE : D, équipé fibre.
Cette opportunité est faite pour vous, contactez-nous pour visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32821457)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 150 m²
- terrain de 1 208 m²
- construit en 1982
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 236 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- CHEMINÉE
- INTERPHONE
Dépendances :
- Garage
- Double garage
- Dépendance
- Abri voiture
Prix :
- 400 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 8 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Réau (77550)
- Canton: Combs-la-Ville
- Arrondissement: Melun
- Département: Seine-et-Marne
- Région: Ile-de-France
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