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Saint-André (66690) > Canton La Côte Vermeille > Arrondissement Céret > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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449 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Valentin SarronTéléphone : 06 78 27 90 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 19 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2011643
Description :
Iad France - Valentin Sarron vous propose : Maison traditionnelle d'environ 187 m², édifiée sur un terrain de plus de 1800 m², au cOEur du village de Saint-André (66), à seulement 5 minutes d'Argeles sur Mer et 25 minutes de l'Espagne.
Construite en 1982, cette propriété bien entretenue est répartie sur 2 étages, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous accédez à l'étage par une vaste pièce pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeu. Deux chambres supplémentaires, un bureau avec placard, pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de d'eau avec WC et un rangement complètent ce niveau.
Côté extérieur, vous découvrirez un jardin paysager de plus de 1600 m² offrant un espace verdoyant pour se détendre en famille ou entre amis. Une grande terrasse, donnant sur une annexe climatisée, vous permet de profiter idéalement des beaux jours.
Les atouts de cette propriété :
- beaux volumes et terrain à deux pas des commodités.
- matériaux de qualité.
- climatisation réversible.
- cheminée avec insert.
- garage double
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des axes de transport et des écoles.
Vidéo immersive sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 433000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 433 000 €. (gedeon_6727_33173271)
Construite en 1982, cette propriété bien entretenue est répartie sur 2 étages, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous accédez à l'étage par une vaste pièce pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeu. Deux chambres supplémentaires, un bureau avec placard, pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de d'eau avec WC et un rangement complètent ce niveau.
Côté extérieur, vous découvrirez un jardin paysager de plus de 1600 m² offrant un espace verdoyant pour se détendre en famille ou entre amis. Une grande terrasse, donnant sur une annexe climatisée, vous permet de profiter idéalement des beaux jours.
Les atouts de cette propriété :
- beaux volumes et terrain à deux pas des commodités.
- matériaux de qualité.
- climatisation réversible.
- cheminée avec insert.
- garage double
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des axes de transport et des écoles.
Vidéo immersive sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 433000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 433 000 €. (gedeon_6727_33173271)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 187 m²
- terrain de 1 800 m²
- construit en 1982
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 165 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- CHEMINÉE
- ALARME
Dépendances :
- Garage
- Annexe
Prix :
- 449 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 mai 2026
- mis-à-jour le 19 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-André (66690)
- Canton: La Côte Vermeille
- Arrondissement: Céret
- Département: Pyrénées-Orientales
- Région: Occitanie
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