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Blars (46330) > Canton Causse et Vallées > Arrondissement Gourdon > Département Lot > Région Occitanie
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265 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sonia HubertTéléphone : 06 48 38 18 65
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1992681
Description :
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de campagne en pierre dans un environnement calme avec bâtis dépendants et terres agricoles.
Découvrez cette maison dans un cadre très agréable pour toute personne recherchant la tranquillité. Elle offre tout d'abord de plain pied une cuisine salle à manger avec salon séparé et 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, mansardé, vous disposez d'un côté d'une chambre avec une salle de bain et de l'autre dans grand espace à terminer de rénover pour y installer un espace dortoit par exemple.
Les bâtis dépendants sont composés de :
- un appentis, coin salon d'été
- une grange sur 2niveaux dont la toiture est à refaire ainsi que le plancher
- une bergerie attenante à la grange
- un atelier
- un hangar agricole ouvert
- Espace four à pain
Le terrain de 4,5 hectares attenants offre un espace agréable autours de l'ensemble + des terres agricoles que vous pouvez faire entretenir où sur lesquelles vous pouvez avoir des animaux. Il y a également un espace verger + potager avec un tuyau relié à une des 3 citerns d'eau.
Sur le plan technique :
- Mensuiseries double vitrage bois
- Charpente du four à pain refaite
- Combles réisolées avec de la laine de bois
- Chauffage par chaudière à pellets + 2 poêles à bois
- Fosse septique non conforme
-Taxe foncière 702€
A votre disposition pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078099)
Découvrez cette maison dans un cadre très agréable pour toute personne recherchant la tranquillité. Elle offre tout d'abord de plain pied une cuisine salle à manger avec salon séparé et 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, mansardé, vous disposez d'un côté d'une chambre avec une salle de bain et de l'autre dans grand espace à terminer de rénover pour y installer un espace dortoit par exemple.
Les bâtis dépendants sont composés de :
- un appentis, coin salon d'été
- une grange sur 2niveaux dont la toiture est à refaire ainsi que le plancher
- une bergerie attenante à la grange
- un atelier
- un hangar agricole ouvert
- Espace four à pain
Le terrain de 4,5 hectares attenants offre un espace agréable autours de l'ensemble + des terres agricoles que vous pouvez faire entretenir où sur lesquelles vous pouvez avoir des animaux. Il y a également un espace verger + potager avec un tuyau relié à une des 3 citerns d'eau.
Sur le plan technique :
- Mensuiseries double vitrage bois
- Charpente du four à pain refaite
- Combles réisolées avec de la laine de bois
- Chauffage par chaudière à pellets + 2 poêles à bois
- Fosse septique non conforme
-Taxe foncière 702€
A votre disposition pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078099)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 4.53 ha
- construit en 1800
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 225 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 3
Divers :
- CAVE
Dépendances :
- Atelier
- Hangar
- Grange
Prix :
- 265 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 avr 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Blars (46330)
- Canton: Causse et Vallées
- Arrondissement: Gourdon
- Département: Lot
- Région: Occitanie
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
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