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Sucé-sur-Erdre (44240) > Canton La Chapelle-sur-Erdre > Arrondissement Châteaubriant-Ancenis > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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289 000 €
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme François BaudouinTéléphone : 06 42 42 98 31
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1896202
Description :
Iad France - François Baudouin vous propose : SUCE SUR ERDRE - AU COEUR DU BOURG - MAISON TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES
Sur une jolie parcelle de 186 m² environ, cette charmante maison de 85 m² carrez et 93 m² au sol vous propose :
Au rez de chaussé, une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin, une suite parentale et un WC avec lave mains complètent ce rez-de-chaussée.
Le premier étage se compose d'un pallier desservant trois chambres avec placard, une salle de bain et un second WC.
Cette maison dispose de l'ensemble des commodités, avec une vie de plein pieds, chauffage au sol au RDC, la fibre, une jolie terrasse avec jardin pour profiter de l'extérieur, DPE en C à partir du 01 janvier 2026
SES ATOUTS : Très calme, à deux pas des commerces et écoles, maison entièrement refaite, aucun travaux à prévoir. À VISITER SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230416)
Sur une jolie parcelle de 186 m² environ, cette charmante maison de 85 m² carrez et 93 m² au sol vous propose :
Au rez de chaussé, une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin, une suite parentale et un WC avec lave mains complètent ce rez-de-chaussée.
Le premier étage se compose d'un pallier desservant trois chambres avec placard, une salle de bain et un second WC.
Cette maison dispose de l'ensemble des commodités, avec une vie de plein pieds, chauffage au sol au RDC, la fibre, une jolie terrasse avec jardin pour profiter de l'extérieur, DPE en C à partir du 01 janvier 2026
SES ATOUTS : Très calme, à deux pas des commerces et écoles, maison entièrement refaite, aucun travaux à prévoir. À VISITER SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32230416)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 85 m²
- terrain de 186 m²
- construit en 2010
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 155 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Extérieur :
- terrasse
- nombre de places de parking: 2
Divers :
- NOMBRE ÉTAGES : 2
- TERRASSE
Prix :
- 289 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 nov 2025
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sucé-sur-Erdre (44240)
- Canton: La Chapelle-sur-Erdre
- Arrondissement: Châteaubriant-Ancenis
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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