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Vallères (37190) > Canton Chinon > Arrondissement Tours > Département Indre-et-Loire > Région Centre-Val de Loire
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149 000 €
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Rémi BretinTéléphone : 06 78 18 87 52
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1905768
Description :
Iad France - Rémi Bretin vous propose : Maison familiale des années 60 - 4 chambres - garage - caves - terrains
Cette maison de 1962, d'environ 85 m², offre un joli potentiel pour un projet familial ou un investissement maîtrisé.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L'ensemble bénéficie du double vitrage, à l'exception d'une chambre à l'étage qui dispose de survitrage.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l'égout, et dotée d'une cheminée fonctionnelle.
Les annexes ne manquent pas : grand garage, espace de stockage, et deux grandes caves, de quoi satisfaire tous les besoins de rangement ou projets futurs.
À l'extérieur, vous profitez de 2 terrains attenant d'environ 480 m², ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 1 000 m², en longueur, idéal pour un potager, un verger ou un usage agricole.
Son atout stratégique : la maison se situe à proximité de l'entrée de l'A85, permettant de rejoindre Tours en quelques minutes, un vrai plus pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble dispose d'une base saine et d'un potentiel évident pour créer un intérieur moderne et confortable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299138)
Cette maison de 1962, d'environ 85 m², offre un joli potentiel pour un projet familial ou un investissement maîtrisé.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. L'ensemble bénéficie du double vitrage, à l'exception d'une chambre à l'étage qui dispose de survitrage.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, raccordée au tout-à-l'égout, et dotée d'une cheminée fonctionnelle.
Les annexes ne manquent pas : grand garage, espace de stockage, et deux grandes caves, de quoi satisfaire tous les besoins de rangement ou projets futurs.
À l'extérieur, vous profitez de 2 terrains attenant d'environ 480 m², ainsi qu'un terrain non attenant d'environ 1 000 m², en longueur, idéal pour un potager, un verger ou un usage agricole.
Son atout stratégique : la maison se situe à proximité de l'entrée de l'A85, permettant de rejoindre Tours en quelques minutes, un vrai plus pour les déplacements quotidiens ou professionnels.
Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble dispose d'une base saine et d'un potentiel évident pour créer un intérieur moderne et confortable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Bretin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 751158650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299138)
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 84 m²
- terrain de 1 490 m²
- construit en 1962
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 322 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 54 (E)
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 149 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 déc 2025
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Vallères (37190)
- Canton: Chinon
- Arrondissement: Tours
- Département: Indre-et-Loire
- Région: Centre-Val de Loire
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