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Lattes (34970) > Canton Lattes > Arrondissement Montpellier > Département Hérault > Région Occitanie
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999 000 €
*** VILLA D'EXCEPTION DE 260 m² AVEC PISCINE - LATTES (BOIRARGUES) ***
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Kévin LarcherTéléphone : 06 52 87 91 47
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 323792
Description :
*** VILLA D'EXCEPTION DE 260 m² AVEC PISCINE - LATTES (BOIRARGUES) ***
En exclusivité - Bien rare sur Boirargues
Découvrez cette superbe villa de caractère de 260 m² habitables, alliant le charme de la pierre apparente à une rénovation contemporaine de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 120 m², elle offre un cadre de vie élégant, spacieux et privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'un espace repas convivial ainsi que d'une seconde cuisine attenante à la villa, idéale pour recevoir. Une suite parentale, un espace détente, deux WC indépendants et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint complètent ce niveau.
À l'étage, une seconde suite parentale avec douche à l'italienne, une deuxième grande chambre avec dressing également et espace bureau (ou chambre supplémentaire) viennent parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix avec une magnifique piscine, un espace détente et un agréable salon d'été pour des moments conviviaux en toute intimité.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à moins de cinq minutes à pied du tramway, cette propriété rare réunit cachet, volumes et prestations de qualité.
Vidéo disponible sur demande.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 323792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
En exclusivité - Bien rare sur Boirargues
Découvrez cette superbe villa de caractère de 260 m² habitables, alliant le charme de la pierre apparente à une rénovation contemporaine de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 120 m², elle offre un cadre de vie élégant, spacieux et privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée et équipée, d'un espace repas convivial ainsi que d'une seconde cuisine attenante à la villa, idéale pour recevoir. Une suite parentale, un espace détente, deux WC indépendants et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint complètent ce niveau.
À l'étage, une seconde suite parentale avec douche à l'italienne, une deuxième grande chambre avec dressing également et espace bureau (ou chambre supplémentaire) viennent parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix avec une magnifique piscine, un espace détente et un agréable salon d'été pour des moments conviviaux en toute intimité.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à moins de cinq minutes à pied du tramway, cette propriété rare réunit cachet, volumes et prestations de qualité.
Vidéo disponible sur demande.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 323792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 260 m²
- terrain de 1 120 m²
- construit en 1896
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 117 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- CHEMINÉE
- 5 STATIONNEMENT(S)
- EXPOSITION : sud
- CHAUFFAGE : individuel
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 999 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 avr 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lattes (34970)
- Canton: Lattes
- Arrondissement: Montpellier
- Département: Hérault
- Région: Occitanie
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