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Tresses (33370) > Canton Créon > Arrondissement Bordeaux > Département Gironde > Région Nouvelle-Aquitaine
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895 000 €
Vente Maison d'architecte 8 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jennifer FavreauTéléphone : 07 60 81 94 15
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1872898
Description :
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES - BIEN D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS - 257 m² - PARCELLE DE 3006 m² - PISCINE - SOUS-SOL TOTAL
Sur les hauteurs prisées de Tresses, à deux pas des transports, des écoles et des commerces, découvrez une propriété rare qui conjugue élégance, volumes et sérénité.
Dès l'entrée, le charme opère : une allée arborée vous mène à un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait pour recevoir famille et amis.
À l'intérieur, 257 m² de prestations haut de gamme vous attendent :
Un séjour lumineux de plus de 70 m² avec vue dégagée sur le jardin paysager, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, avec buanderie attenante, Une suite parentale de 40 m², avec chambre, double dressing, salle de bain, wc et accès direct au jardin, Un bureau de plus de 20 m² idéal pour le télétravail, Une salle de repos avec WC et hammam pour des moments de bien-être à domicile ou une chambre d'invité.
À l'étage : Trois chambres baignées de lumière, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un dressing spacieux.
En plus : Un sous-sol total de 140 m² : garage, cellier, chaufferie, espace bricolage, salle de musique.
À l'extérieur, le jardin est tout simplement exceptionnel :
Jardin zen pour méditer, jardin anglais pour flâner, piscine et terrasse pour profiter des beaux jours, et de nombreux arbres fruitiers pour une touche naturelle et gourmande.
Un cadre de vie rare, entre calme, confort et proximité.
Vous recherchez une maison familiale, spacieuse et pleine de charme ? Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514025)
Sur les hauteurs prisées de Tresses, à deux pas des transports, des écoles et des commerces, découvrez une propriété rare qui conjugue élégance, volumes et sérénité.
Dès l'entrée, le charme opère : une allée arborée vous mène à un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait pour recevoir famille et amis.
À l'intérieur, 257 m² de prestations haut de gamme vous attendent :
Un séjour lumineux de plus de 70 m² avec vue dégagée sur le jardin paysager, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, avec buanderie attenante, Une suite parentale de 40 m², avec chambre, double dressing, salle de bain, wc et accès direct au jardin, Un bureau de plus de 20 m² idéal pour le télétravail, Une salle de repos avec WC et hammam pour des moments de bien-être à domicile ou une chambre d'invité.
À l'étage : Trois chambres baignées de lumière, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un dressing spacieux.
En plus : Un sous-sol total de 140 m² : garage, cellier, chaufferie, espace bricolage, salle de musique.
À l'extérieur, le jardin est tout simplement exceptionnel :
Jardin zen pour méditer, jardin anglais pour flâner, piscine et terrasse pour profiter des beaux jours, et de nombreux arbres fruitiers pour une touche naturelle et gourmande.
Un cadre de vie rare, entre calme, confort et proximité.
Vous recherchez une maison familiale, spacieuse et pleine de charme ? Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514025)
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 257 m²
- terrain de 3 006 m²
- construit en 1998
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 96 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
- nombre de places de parking: 5
Divers :
- CHEMINÉE
- INTERPHONE
- DIGICODE
Dépendances :
- Parking
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 895 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 jan 2026
- mis-à-jour le 5 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Tresses (33370)
- Canton: Créon
- Arrondissement: Bordeaux
- Département: Gironde
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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