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Besançon (25000) > Canton Besançon > Arrondissement Besançon > Département Doubs > Région Bourgogne-Franche-Comté
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185 000 €
Maison Besançon rue de Chalezeule
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 03 81 48 57 05Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 155679
Description :
Maison ancienne avec potentiel - Besançon, rue de Chalezeule
Située dans un environnement calme, cette maison de caractère datant de 1800 offre de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution.
Elle développe environ 155 m² habitables sur plusieurs niveaux et permet également la création d'un second logement d'environ 60 m², idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.
La partie habitation se compose aujourd'hui d'une cuisine séparée, d'une salle à manger avec salon, d'un bureau, de trois chambres dont deux en enfilade, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un grenier aménageable ainsi qu'un logement de type 2 complètent l'ensemble.
En annexes, vous disposerez d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie.
Le tout est implanté sur un terrain de 9 ares, agréable et au calme.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé.
Chauffage individuel au gaz, maison reliée au tout-à-l'égout (mise aux normes à faire).
Menuiseries majoritairement en double vitrage PVC avec volets roulants.
Un bien authentique, aux multiples possibilités, dans un secteur recherché de Besançon.
Située dans un environnement calme, cette maison de caractère datant de 1800 offre de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution.
Elle développe environ 155 m² habitables sur plusieurs niveaux et permet également la création d'un second logement d'environ 60 m², idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.
La partie habitation se compose aujourd'hui d'une cuisine séparée, d'une salle à manger avec salon, d'un bureau, de trois chambres dont deux en enfilade, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un grenier aménageable ainsi qu'un logement de type 2 complètent l'ensemble.
En annexes, vous disposerez d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie.
Le tout est implanté sur un terrain de 9 ares, agréable et au calme.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un projet de rénovation personnalisé.
Chauffage individuel au gaz, maison reliée au tout-à-l'égout (mise aux normes à faire).
Menuiseries majoritairement en double vitrage PVC avec volets roulants.
Un bien authentique, aux multiples possibilités, dans un secteur recherché de Besançon.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 210 m²
- terrain de 906 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1800 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES : 3
- TERRASSE
Dépendances :
- Garage
- Cave
- Grenier
Prix :
- 185 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Besançon (25000)
- Canton: Besançon
- Arrondissement: Besançon
- Département: Doubs
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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