Maison 4 pièces - 99m²

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À Grancey-sur-Ource, charmant village de Côte d'Or, en limite du département de l'Aube, à 20minutes de l'autoroute A5 et de Châtillon-sur-Seine, bien au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant :

- Une maison d'habitation proposant au rez-de-chaussée : cuisine équipée (14.8 m²), séjour (18 m²) avec poêle à granulés et accès à une cave voûtée, chambre individuelle de 12.3 m², dégagement, salle d'eau avec wc et une pièce de 15 m² actuellement cellier / buanderie. Au premier étage : dégagement desservant deux chambres individuelles de 10.3 et 15 m² et une pièce d'eau (wc, lavabo). Beau potentiel avec un grenier aménageable (28 m²) accessible par un deuxième escalier partant du séjour.

- Maison d'habitation ancienne à rénover sur deux niveaux pour un potentiel total d'environ 40 m².

- Autre maison d'habitation ancienne à rénover sur deux niveaux pour un potentiel total d'environ 50 m². Cave voûtée sous l'ensemble.
- Bûcher (19 m²)
- Cour commune à l'arrière des bâtiments
- Deux terrasses privatives devant les bâtiments
- Parcelle non attenante (à deux pas de la maison) de 54 m² pour parking.

Chauffage par poêle à granulés, cuisinière à bois dans la cuisine et appoint électrique. Huisseries double-vitrage. Électricité et plomberie (environ 15ans). Toiture neuve ou en très bon état. Assainissement collectif tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 213euros. À voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33266679)

• 87 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 10 jun 2026
• mis-à-jour le 27 jun 2026