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Chabanais (16150) > Canton Charente-Vienne > Arrondissement Confolens > Département Charente > Région Nouvelle-Aquitaine
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139 750 €
Maison individuelle à proximité du bourg.
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 55 79 20 91Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 176269
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Maison individuelle à proximité du bourg. Idéalement située à proximité immédiate du bourg, cette maison non mitoyenne en excellent état saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, ouverte sur une terrasse avec accès direct au jardin : un espace convivial parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, un espace de rangement ainsi que trois belles chambres.
En rez-de-chaussée, un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol semi-enterré de plus de 110 m² avec de multiples possibilités (garage, atelier, stockage…), incluant un espace arrière-cuisine avec accès direct au jardin.
Côté confort, la maison a déjà fait l'objet d'améliorations appréciables : fenêtres en double vitrage remplacées il y a environ 5 ans, combles isolés et raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié - à visiter sans tarder !
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, ouverte sur une terrasse avec accès direct au jardin : un espace convivial parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison propose également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, un espace de rangement ainsi que trois belles chambres.
En rez-de-chaussée, un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol semi-enterré de plus de 110 m² avec de multiples possibilités (garage, atelier, stockage…), incluant un espace arrière-cuisine avec accès direct au jardin.
Côté confort, la maison a déjà fait l'objet d'améliorations appréciables : fenêtres en double vitrage remplacées il y a environ 5 ans, combles isolés et raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié - à visiter sans tarder !
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 816 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 1970 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 47 (D)
Divers :
- NOMBRE D'ÉTAGES : 1
- NOMBRE DE WC : 1
- CUISINE : 3
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 139 750 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Chabanais (16150)
- Canton: Charente-Vienne
- Arrondissement: Confolens
- Département: Charente
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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