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420 000 €
Superbe maison neuve de plain-pied hors lotissement !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nathalie ROUXELTéléphone : 06 81 99 97 08
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1674609
Description :
Exclusivité ! Située hors lotissement dans la commune de Laize-Clinchamps, au calme, sur une belle parcelle de 874 m², cette maison neuve de plain pied de 133 m², compatible PMR et bénéficiant d'une construction de grande qualité, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du périphérique de Caen et à proximité de la voie verte.
La superbe pièce de vie (60 m²), baignée de lumière et de chaleur, profite d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes et réunit cuisine aménagée, salle à manger et salon, ouvrant sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud. La partie nuit comprend trois chambres (14,19 et 24 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC suspendus). Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants avec lave mains, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Les combles offrent une belle surface évolutive d'aménagement et / ou de stockage.
Les extérieurs proposent un jardin agréable, offrant un beau potentiel d'aménagement paysager et / ou potager, ainsi qu'un carport et des stationnements privatifs.
Pour votre confort de vie : construction en brique rouge, menuiseries K-Line alu avec volets roulants centralisés, pompe à chaleur Daikin, chauffage au sol, isolation très performante, assainissement collectif, fibre.
Une maison rare sur le secteur : contact 7 / 7j pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403697)
La superbe pièce de vie (60 m²), baignée de lumière et de chaleur, profite d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes et réunit cuisine aménagée, salle à manger et salon, ouvrant sur une grande terrasse carrelée exposée plein sud. La partie nuit comprend trois chambres (14,19 et 24 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC suspendus). Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC indépendants avec lave mains, ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Les combles offrent une belle surface évolutive d'aménagement et / ou de stockage.
Les extérieurs proposent un jardin agréable, offrant un beau potentiel d'aménagement paysager et / ou potager, ainsi qu'un carport et des stationnements privatifs.
Pour votre confort de vie : construction en brique rouge, menuiseries K-Line alu avec volets roulants centralisés, pompe à chaleur Daikin, chauffage au sol, isolation très performante, assainissement collectif, fibre.
Une maison rare sur le secteur : contact 7 / 7j pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403697)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 133 m²
- terrain de 874 m²
- construit en 2025
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 46 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Extérieur :
- nombre de places de parking: 4
Divers :
- BIEN NEUF
Dépendances :
- Abri voiture
Prix :
- 420 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 jun 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Caen (14000)
- Canton: Caen
- Arrondissement: Caen
- Département: Calvados
- Région: Normandie
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