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Lusigny (03230) > Canton Dompierre-sur-Besbre > Arrondissement Moulins > Département Allier > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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198 000 €
Vente Maison/villa 6 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laurence DesnosTéléphone : 06 50 70 58 01
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2006291
Description :
Iad France - Laurence Desnos vous propose : Située sur la commune de Lusigny, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison individuelle édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Le niveau principal se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée récente.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un très grand garage, une cave ainsi qu'une pièce aménagée avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace indépendant.
Côté extérieur, la maison est implantée sur un beau terrain arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol et d'une petite dépendance.
Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : remplacement des huisseries (environ 6 ans), isolation des combles, ravalement de façade (environ 7 ans).
Idéalement située, proche des commerces, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163286)
Le niveau principal se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée récente.
L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un très grand garage, une cave ainsi qu'une pièce aménagée avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace indépendant.
Côté extérieur, la maison est implantée sur un beau terrain arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol et d'une petite dépendance.
Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : remplacement des huisseries (environ 6 ans), isolation des combles, ravalement de façade (environ 7 ans).
Idéalement située, proche des commerces, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163286)
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 123 m²
- terrain de 811 m²
- construit en 1979
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 238 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Extérieur :
- terrasse
- piscine
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
- ALARME
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 198 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 mai 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lusigny (03230)
- Canton: Dompierre-sur-Besbre
- Arrondissement: Moulins
- Département: Allier
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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