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125 000 €
DUPLEX avec terrasse - 64,7 m² - La Calmette secteur place du marché/église
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexandre RoussetTéléphone : 06 27 03 46 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: FQHY-VRX-7W0
Description :
La Calmette - à deux pas de l'église
125 000 € FAI - Honoraires charge vendeur
Attention ce bien ne ressemble pas à un appartement classique.
Dès l'entrée, on ressent immédiatement ce qui fait la différence : un vrai esprit de maison de village moderne, avec ses espaces répartis sur deux niveaux et son escalier intérieur privatif.
Un bien chaleureux, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou une petite famille.
Au premier niveau :
Un superbe séjour/cuisine de 35 m², entièrement ouvert.
Un vrai lieu de vie : espace repas coin salon moments entre amis télétravail possible
À l'étage :
Une chambre de 12,27 m² Une chambre de 11,6 m² Salle de bain avec WC Palier distribuant les espaces
Climatisation dans les chambres pour un vrai confort.
L'une des chambres bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée sur les toits de La Calmette et la plaine.
Grande baie vitrée Volet roulant électrique Exposition Est pour profiter de la lumière du matin
Et surtout :
La pièce sera entièrement refaite à neuf : plafond isolation peintures
Vous profiterez donc d'une chambre totalement rénovée dans les prochaines semaines.
PETITE COPROPRIÉTÉ & TRANQUILLITÉ
Petite copropriété Syndic bénévole Pas de charges actuellement Environnement calme
POURQUOI CE BIEN EST UNE VRAIE OPPORTUNITÉ ?
Très bon état général Aucun travaux à prévoir Faibles coûts de fonctionnement Prix ultra cohérent pour un premier achat
Visites uniquement sur rendez-vous avec Alexandre Rousset à contacter au O6 27 O3 46 77
Ce type de duplex prêt à vivre à ce prix sur La Calmette est particulièrement recherché.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497. Honoraires charge vendeur.
Référence agence : 15074
125 000 € FAI - Honoraires charge vendeur
Attention ce bien ne ressemble pas à un appartement classique.
Dès l'entrée, on ressent immédiatement ce qui fait la différence : un vrai esprit de maison de village moderne, avec ses espaces répartis sur deux niveaux et son escalier intérieur privatif.
Un bien chaleureux, lumineux et prêt à vivre, idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou une petite famille.
Au premier niveau :
Un superbe séjour/cuisine de 35 m², entièrement ouvert.
Un vrai lieu de vie : espace repas coin salon moments entre amis télétravail possible
À l'étage :
Une chambre de 12,27 m² Une chambre de 11,6 m² Salle de bain avec WC Palier distribuant les espaces
Climatisation dans les chambres pour un vrai confort.
L'une des chambres bénéficie d'une terrasse avec une vue dégagée sur les toits de La Calmette et la plaine.
Grande baie vitrée Volet roulant électrique Exposition Est pour profiter de la lumière du matin
Et surtout :
La pièce sera entièrement refaite à neuf : plafond isolation peintures
Vous profiterez donc d'une chambre totalement rénovée dans les prochaines semaines.
PETITE COPROPRIÉTÉ & TRANQUILLITÉ
Petite copropriété Syndic bénévole Pas de charges actuellement Environnement calme
POURQUOI CE BIEN EST UNE VRAIE OPPORTUNITÉ ?
Très bon état général Aucun travaux à prévoir Faibles coûts de fonctionnement Prix ultra cohérent pour un premier achat
Visites uniquement sur rendez-vous avec Alexandre Rousset à contacter au O6 27 O3 46 77
Ce type de duplex prêt à vivre à ce prix sur La Calmette est particulièrement recherché.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497. Honoraires charge vendeur.
Référence agence : 15074
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 64 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 164 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 125 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: La Calmette (30190)
- Canton: Uzès
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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