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Santeny (94440) > Canton Plateau briard > Arrondissement Créteil > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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399 000 €
Santeny – Terrain constructible 1 522 m² – Façade 53 m
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Laurent LIGONNIERETéléphone : 06 25 35 61 68
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1573770
Description :
SATI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très beau terrain à bâtir situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Santeny loin du bruit de la route.
La parcelle d'une surface de 1 522 m², offre une façade exceptionnelle de 53 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation.
Caractéristiques :
- Zone UH du PLUi (25 / 10 / 2025) (indices N2, N2, N1, N2, N2, N)
- Terrain constructible
- Façade : 53 m
- Profondeur : 27 m
- Terrain boisé
- Terrain non viabilisé (raccordements en bordure de rue) Règlement d'urbanisme :
- Recul sur rue : 4–5 m
- Emprise au sol max : 40%
- Pleine terre : 40 % minimum
- Hauteur : 9 m (R + 1 + combles possibles) Atouts :
- Largeur idéale pour une maison contemporaine
- Possibilité de piscine
- Cadre résidentiel plaisant sans vis à vis Ce terrain conviendra à un particulier comme à un projet architectural sur-mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32303120)
La parcelle d'une surface de 1 522 m², offre une façade exceptionnelle de 53 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation.
Caractéristiques :
- Zone UH du PLUi (25 / 10 / 2025) (indices N2, N2, N1, N2, N2, N)
- Terrain constructible
- Façade : 53 m
- Profondeur : 27 m
- Terrain boisé
- Terrain non viabilisé (raccordements en bordure de rue) Règlement d'urbanisme :
- Recul sur rue : 4–5 m
- Emprise au sol max : 40%
- Pleine terre : 40 % minimum
- Hauteur : 9 m (R + 1 + combles possibles) Atouts :
- Largeur idéale pour une maison contemporaine
- Possibilité de piscine
- Cadre résidentiel plaisant sans vis à vis Ce terrain conviendra à un particulier comme à un projet architectural sur-mesure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32303120)
Caractéristiques Principales :
- terrain de 1 522 m²
Prix :
- 399 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mai 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Santeny (94440)
- Quartier: Le Domaine
- Canton: Plateau briard
- Arrondissement: Créteil
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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