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Le Val-Saint-Germain (91530) > Canton Dourdan > Arrondissement Étampes > Département Essonne > Région Ile-de-France
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95 000 €
Terrain a batir env 650m²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Vanessa DECLERCKTéléphone : 06 08 36 57 11
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 1368490
Description :
Au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pied. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtaboeuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay.
Situé en arrière-lot, ce terrain de 650 m² est une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible.
Façade : Environ 17 m Non viabilisé, avec réseaux à proximité (eau, électricité, tout-à-l'égout) PLU : Zone UBA, permettant une emprise au sol de 30% Construction en R + C possible, hauteur maximale au faîtage de 7,5m (pas de toit terrasse autorisé) Implantation : Construction possible sur une limite séparative.
Retraits : 6m pour les pignons avec vues, 2,5m pour les pignons aveugles.
Ce terrain est idéal pour un projet personnalisé (libre de constructeur), dans une zone recherchée et bien desservie. Avec ses règles d'urbanisme favorables, il vous permet d'imaginer un projet harmonieux avec votre mode de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33056454)
Situé en arrière-lot, ce terrain de 650 m² est une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible.
Façade : Environ 17 m Non viabilisé, avec réseaux à proximité (eau, électricité, tout-à-l'égout) PLU : Zone UBA, permettant une emprise au sol de 30% Construction en R + C possible, hauteur maximale au faîtage de 7,5m (pas de toit terrasse autorisé) Implantation : Construction possible sur une limite séparative.
Retraits : 6m pour les pignons avec vues, 2,5m pour les pignons aveugles.
Ce terrain est idéal pour un projet personnalisé (libre de constructeur), dans une zone recherchée et bien desservie. Avec ses règles d'urbanisme favorables, il vous permet d'imaginer un projet harmonieux avec votre mode de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33056454)
Caractéristiques Principales :
- terrain de 650 m²
Prix :
- 95 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 11 avr 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Le Val-Saint-Germain (91530)
- Canton: Dourdan
- Arrondissement: Étampes
- Département: Essonne
- Région: Ile-de-France
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