Terrain à bâtir libre constructeur, forte emprise au sol, Biscarrosse Plage

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Emplacement rare au coeur de Biscarrosse Plage ! Situé au coeur de la station balnéaire, à seulement 150 mètres de la plage, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour multiples projets différents :
1 / Maison individuelle de plain pied ou à étage
2 / Deux maisons mitoyennes R + 1
3 / un projet de petit collectif résidentiel (4 appartements : deux en rez de jardin et deux à l'étage). Places de parking sous pilotis

D'une superficie de 212 m², le terrain est classé en zone UB du PLU.

Le Certificat d'Urbanisme opérationnel valide la possibilité de construire un immeuble collectif avec ses annexes (stationnements), avec une emprise au sol maximale de 106 m², soit 50 % de la surface totale.
Caractéristiques principales :
- Zone UB (secteur urbanisé – constructions collectives autorisées)
- Terrain plat, facile à aménager
- Non viabilisé, mais réseaux (eau potable, assainissement, électricité) proches et accessibles

- Emplacement premium, à deux pas des commerces, des restaurants et de la plage

Idéal pour : promoteur, investisseur ou constructeur souhaitant développer un petit collectif résidentiel dans un secteur à forte attractivité touristique et locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32931136)

• 250 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 nov 2025
• mis-à-jour le 11 jun 2026