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Flagey-Echézeaux (21640) > Canton Nuits-Saint-Georges > Arrondissement Beaune > Département Côte-d'Or > Région Bourgogne-Franche-Comté
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730 000 €
Ancienne propriété viticole au cœur du village de Flagey-Échézeaux, entre Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Thibaut BaverelTéléphone : 06 07 15 71 91
Fax : 04 94 73 70 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jui 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830038847296
Description :
Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne.
La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée.
Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil.
Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole.
Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon.
Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) (réf. 594849 )
Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne.
La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée.
Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil.
Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole.
Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon.
Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) (réf. 594849 )
Caractéristiques Principales :
- terrain de 1 857 m²
- construit en 1890
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 185 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 25 (C)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CHEMINÉE
- CAVE
- GARAGE
- 8 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : est-ouest
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- STANDING : luxe
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Cave
Prix :
- 730 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 oct 2025
- mis-à-jour le 21 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Flagey-Echézeaux (21640)
- Canton: Nuits-Saint-Georges
- Arrondissement: Beaune
- Département: Côte-d'Or
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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