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65 000 €
Investissement locatif - Studio mansardé - Dernier étage - Quartier Beauvoisine - Rouen
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Chloé LarchevequeTéléphone : 02 76 78 10 64
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: AB1649
Description :
Vous êtes à la recherche d'un studio au cœur de Rouen, à proximité immédiate des principaux pôles étudiants et hospitaliers ?
Ce studio situé dans le quartier Beauvoisine est une opportunité à ne pas manquer.
Studio de 22 m² au sol (14 m² loi Carrez) situé à Rouen, quartier Beauvoisine, au dernier étage d'un immeuble. À 300 mètres de l'ICP Campus et à moins de 10 minutes du CHU, de la faculté de médecine et de l'école vétérinaire grâce au T4 au pied de l'immeuble. Studio lumineux avec poutres apparentes, double exposition Est-Ouest, cuisine indépendante et électricité entièrement refaite.
Le studio est disposé comme suit : o Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes o Une cuisine indépendante o Une salle de bains avec baignoire et WC
Surface au sol : 22 m² Surface loi Carrez : 14 m² Étage : Dernier étage Salle de bains : 1 avec baignoire et WC Cuisine : Indépendante Transport : T4 et métro au pied de l'immeuble ICP Campus de Rouen : 300 m à pied Charges de copropriété : 780 €/an (65 €/mois) Taxe foncière : 538 €/an Prix : 65 000 € honoraires inclus
Atouts de ce bien :
Quartier Beauvoisine | À 300 m de l'ICP Campus de Rouen | T4 et métro au pied de l'immeuble | Accès rapide au CHU, à la faculté de médecine et à l'école vétérinaire | Double exposition Est-Ouest | Belle hauteur sous plafond | Poutres apparentes | Électricité refaite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739
Ce studio situé dans le quartier Beauvoisine est une opportunité à ne pas manquer.
Studio de 22 m² au sol (14 m² loi Carrez) situé à Rouen, quartier Beauvoisine, au dernier étage d'un immeuble. À 300 mètres de l'ICP Campus et à moins de 10 minutes du CHU, de la faculté de médecine et de l'école vétérinaire grâce au T4 au pied de l'immeuble. Studio lumineux avec poutres apparentes, double exposition Est-Ouest, cuisine indépendante et électricité entièrement refaite.
Le studio est disposé comme suit : o Une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes o Une cuisine indépendante o Une salle de bains avec baignoire et WC
Surface au sol : 22 m² Surface loi Carrez : 14 m² Étage : Dernier étage Salle de bains : 1 avec baignoire et WC Cuisine : Indépendante Transport : T4 et métro au pied de l'immeuble ICP Campus de Rouen : 300 m à pied Charges de copropriété : 780 €/an (65 €/mois) Taxe foncière : 538 €/an Prix : 65 000 € honoraires inclus
Atouts de ce bien :
Quartier Beauvoisine | À 300 m de l'ICP Campus de Rouen | T4 et métro au pied de l'immeuble | Accès rapide au CHU, à la faculté de médecine et à l'école vétérinaire | Double exposition Est-Ouest | Belle hauteur sous plafond | Poutres apparentes | Électricité refaite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 22 m²
- construit en 1948
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 447 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 17 (C)
Divers :
- ETAGE : 3
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Prix :
- 65 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 déc 2025
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Rouen (76000)
- Canton: Rouen
- Arrondissement: Rouen
- Département: Seine-Maritime
- Région: Normandie
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