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Saint-Fulgent (85250) > Canton Montaigu-Vendée > Arrondissement La Roche-sur-Yon > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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49 900 €
Café / Restaurant au cœur de Saint-Fulgent
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 51 33 64 05Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 18 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: VCO530002307
Description :
Idéalement situé dans la commune dynamique de Saint Fulgent,ce café-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et d’un fort potentiel de développement.
Description du bien : Salle de restauration d’une capacité d’environ 50 couverts; Terrasse extérieure agréable et exploitable en saison; Cuisine professionnelle fonctionnelle et équipée; Annexes et espaces de stockage ; Sanitaires et espaces techniques ; Appartement au-dessus du restaurant comprenant 3 chambres, idéal pour logement de fonction.
Établissement chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une activité de restauration traditionnelle, bar, café ou concept thématique.
Informations complémentaires : Activité reprise en 2016; Bail commercial 9 ans courant jusqu’en 2032; Loyer annuel : 6 700 € (incluant le restaurant + l’appartement 3 chambres); Clientèle locale fidèle; Potentiel de développement (événementiel, soirées, élargissement des horaires, optimisation de la terrasse…) Données financières : Chiffre d’affaires annuel : 72 000 €; CAF : 8 000 €; Résultat : 7 600 € Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier activité commerciale et logement sur place, dans une commune attractive et en développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement
Description du bien : Salle de restauration d’une capacité d’environ 50 couverts; Terrasse extérieure agréable et exploitable en saison; Cuisine professionnelle fonctionnelle et équipée; Annexes et espaces de stockage ; Sanitaires et espaces techniques ; Appartement au-dessus du restaurant comprenant 3 chambres, idéal pour logement de fonction.
Établissement chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une activité de restauration traditionnelle, bar, café ou concept thématique.
Informations complémentaires : Activité reprise en 2016; Bail commercial 9 ans courant jusqu’en 2032; Loyer annuel : 6 700 € (incluant le restaurant + l’appartement 3 chambres); Clientèle locale fidèle; Potentiel de développement (événementiel, soirées, élargissement des horaires, optimisation de la terrasse…) Données financières : Chiffre d’affaires annuel : 72 000 €; CAF : 8 000 €; Résultat : 7 600 € Opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier activité commerciale et logement sur place, dans une commune attractive et en développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement
Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 100 m²
Prix :
- 49 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 mai 2026
- mis-à-jour le 18 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Fulgent (85250)
- Canton: Montaigu-Vendée
- Arrondissement: La Roche-sur-Yon
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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